Viel Platz für die Familie: 163 m² Eigentumswohnung in Essen- Borbeck

Kaufpreis: 99.000,00 Euro zzgl. 3,57% inkl. MwSt.  Maklerprovision

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Bereich eines 7-Familienhauses in Nähe der Borbecker Innenstadt. Das Objekt über 2 Etagen mit einer Fläche von ca. 163 m² verfügt über einen separaten Eingang. Der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Küche (ca. 60 m²) lädt zum entspannten Verweilen ein. Das neu gestaltete Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Die Böden in allen Räumen sind gefliest. Durch die  neuwertige Gasetagenheizung ist eine genaue Abrechnung der Heizkosten gegeben.

Nach vollständiger Modernisierung 2009 (für ca 50.000,00 Euro) ist die Wohnung sofort bezugsfertig.

Ausstattung:

• 4 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur
• Wohnraum erstreck sich über 2 Ebenen
• separater Eingang
• Großzügiger Wohn/Essbereich (ca. 60 m²)
• Neue Gasetagenheizung
• Böden mit modernen Fliesen
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Neue Elektroinstallation
• Stellplatz
• Bezugsfertig

Lage:

Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten von der Borbecker Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden. Weitere Einrichtungen wie Krankenhäuser, Ärzte, Apotheken, Schulen, Post usw. sind Fußläufig schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut einzustufen. Die Essener Innenstadt, das Centro in Oberhausen sowie das Rhein-Ruhr-Zentrum in Mülheim sind ca. 10-15 Autominuten entfernt.

Bemerkung:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Firma Haus- und Grundkonzept Ruhr zu zahlen.